2016〜2025年築, 専有面積12.21㎡〜32.21㎡の平均販売価格
大阪府
80.3万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市都島区
79.9万円/㎡
前年比+6.0%
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
大阪府大阪市都島区都島本通五丁目
/ 野江内代駅 徒歩7分
2021年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 22.21㎡の場合
相場
1,754万円
79.0万円/㎡
1,496
1,668
1,840
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜1,840万円
75.1万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール
1,740万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 22.21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,740万円 | 78.3万円 | 3階 | 22.21㎡ | 1K | - |
| 2023/09/19 | 1,850万円 | 83.3万円 | 4階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/19 | 1,990万円 | 89.6万円 | 4階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/26 | 2,100万円 | 94.6万円 | 4階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は77.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | レジュールアッシュ都島ヴェルクレール 大阪市都島区都島本通五丁目 | 野江内代駅7分 | 1,740万円 | 78.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリスタルグランツ都島本通 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 1,850万円 | 78.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/18 | レオンヴァリエ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 1,880万円 | 75.1万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンス大阪都島エレナード 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅2分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.7㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファステート都島ベルズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 1,800万円 | 74.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ファーストフィオーレ京橋パークフロント 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 2,100万円 | 88.9万円 | 23.63㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/30 | ファステート都島ピース 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅10分 | 2,000万円 | 76.8万円 | 26.04㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/20 | アドバンス大阪城北グレカーレ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅6分 | 1,890万円 | 81.7万円 | 23.12㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | レオンコンフォート都島 大阪市都島区都島中通一丁目 | 都島駅5分 | 1,650万円 | 69.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファステート都島フィーノ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅11分 | 1,950万円 | 85.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/25 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/22 | エスリード大阪京橋フロレゾン 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅9分 | 1,710万円 | 78.4万円 | 21.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスリード京橋桜ノ宮公園 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワールドアイ京橋NORD 大阪市都島区中野町二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,030万円 | 77.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | インザグレイス桜ノ宮 大阪市都島区中野町一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 70.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/11 | レオンコンフォート京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,790万円 | 80.5万円 | 22.23㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,700万円 | 79.7万円 | 21.34㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市都島区では6%上昇しています。